감평사준비해야하나1 고가주택 상속·증여 시 기준시가 신고? 이제 감정평가로 바로잡는다! 고가주택 상속·증여 시 기준시가 신고? 이제 감정평가로 바로잡는다!상속세와 증여세를 줄이기 위해 고가주택과 꼬마빌딩을 기준시가로 낮게 신고하던 관행에 제동이 걸렸습니다.국세청은 2025년 1분기, 상속·증여된 고가 부동산에 대해 대대적인 감정평가를 실시해 신고액보다 평균 87.8% 높은 가격으로 과세했다고 발표했습니다.특히 상속세·증여세를 계산할 때, 고의로 낮은 기준시가를 적용하는 행위를 차단하기 위해 감정평가 예산을 2배 이상 확대하고, 고가 아파트와 단독주택까지 감정평가 대상을 넓혔습니다.고가 부동산 감정평가, 왜 확대됐나?• 고가 부동산은 기준시가와 실제 거래가격(시가) 차이가 매우 큽니다.• 기존에는 꼬마빌딩에만 국한됐던 감정평가가 2025년부터 고가 단독주택, 초고가 아파트로 확대되었습니다.•.. 2025. 4. 30. 이전 1 다음 728x90 반응형
